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查看更多>村集體建設用地的報批要經過哪些程序?不問問報批公司嗎
發布于：2024年01月05日
來源：www.xuxiaolong.com.cn
[摘要]農村集體經營性建設用地是具有生產性、經營性、服務性質的農村集體建設用地，是農村集體經濟組織使用土地利用總體規劃確定的農村建設用地，興辦企業或者與其他單位個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業所使用的農村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
農村集體經營性建設用地是具有生產性、經營性、服務性質的農村集體建設用地，是農村集體經濟組織使用土地利用總體規劃確定的農村建設用地，興辦企業或者與其他單位個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業所使用的農村集體建設用地。那一般村集體建設用地的報批程序有哪些？
1、項目立項——用地單位到區、縣發改部門辦理建設項目立項手續，取得項目審批（核準、備案）文件；
2、規劃審批——用地單位到區、縣自然資源或規劃建設部門辦理項目規劃批準文件，取得建設用地規劃許可證、規劃設計要點、規劃部門審定的建設項目規劃平面布置圖；
3、簽訂用地協議——用地單位與集體土地所有者和原使用者簽訂使用集體建設用地的協議，或取得集體土地所有者和原使用者書面同意；
4、用地申請——用地單位攜相關材料，向所在區、縣的自然資源分（縣）局提出用地申請；
5、勘測定界——自然資源分（縣）局開具勘測定界聯系單，云南用地報批公司并根據規劃批準用地范圍勘測定界；
6、審核報批——自然資源分（縣）局對是否符合土地利用規劃和用地條件進行審核，審核同意后報所在區縣人民政府審批；
7、核發證書——區縣人民政府批準后，自然資源分（縣）局核發用地批準通知書，用地單位憑用地批準通知書等相關資料，申請集體建設用地土地登記，辦理《集體建設用地使用權證》；
8、上報備案——云南用地報批公司供地完成后，自然資源各分（縣）局應上報市局備案，并在（各）建設用地全程跟蹤管理系統《集體建設土地使用》中錄入有關供地情況。
總之，農村建設用地的審批的程序：戶主提出建房用地申請交由村、社簽字，規劃內應有建設用地規劃許可證，規劃外應辦理村、鎮規劃選址意見書，審查通過后進行公示并交由鄉鎮審核，鄉鎮審核通過的交由縣國土資源局實施用地報批和供地手續并頒發《建設用地通知書》，具體咨詢云南用地報批公司。