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查看更多>預審公司整理土地預審需要審查哪些內容?
發布于：2023年07月04日
來源：www.xuxiaolong.com.cn
[摘要]建設用地審批包括農用地轉用審批和土地征收審批。按照建設項目選址位于土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內和范圍外將其審批類型分為城市（鎮）分批次建設用地審批和單獨選址建設項目用地審批。一般土地預審需要審查哪些內容？
建設用地審批包括農用地轉用審批和土地征收審批。按照建設項目選址位于土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內和范圍外將其審批類型分為城市（鎮）分批次建設用地審批和單獨選址建設項目用地審批。一般土地預審需要審查哪些內容？
（一）建設項目用地是否符合供地政策和土地管理法律、法規規定的條件。
（二）建設項目選址是否符合土地利用總體規劃，屬《土地管理法》第二十六條規定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，規劃修改方案是否符合法律、法規的規定。
（三）建設項目用地規模是否符合有關土地使用標準的規定;對我國和地方尚未頒布土地使用標準和建設標準的建設項目，以及確需突破土地使用標準 確定的規模和功能分區的建設項目，是否已組織建設項目節地評價并出具評審論證意見。
（四）占用基本農田或者其他耕地規模較大的建設項目，還應當審查是否已經組織踏勘論證。
總而言之，昆明土地預審公司總結，土地預審的審查內容方面也是需要做到一定的條件的，需審批的建設項目在可行性研究階段，由建設用地單位提出預審申請；需核準的建設項目在項目申請報告核準前，由建設用地單位提出預審申請；需備案的建設項目在辦理備案手續后，由建設單位提出用地預審申請。